广东九州ku酷游置业生长有限公司

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广东九州ku酷游置业生长有限公司

2025-04-02

　　广东九州ku酷游置业生长有限公司

一、基本信息

　　广东九州ku酷游置业生长有限公司（简称“九州ku酷游置业”）建设于2007年，，为九州ku酷游（简称“九州ku酷游集团”）全资二级平台型企业，，公司所属全资企业2家（含代管企业），，参股企业5家。。。九州ku酷游置业是九州ku酷游集团资产盘活综合服务与工业空间开发运营专业平台，，聚焦集团主业建设专业性工业园区。。。围绕工业园开睁开发运营、资产处理、存量物业谋划、金融服务等营业。。。

　　二、向导班子

　　陈鋆董事长（法定代表人）

　　范团民副总司理

　　张番平副总司理

　　陈华斌副总司理

　　三、公司治理

　　2023年九州ku酷游置业修订了《公司章程》《董事聚会事规则》，，修改章程党建相关内容，，明确了详细决议事项的决议主体和决议流程，，制订了《董事会决议与授权事项清单》，，建设了授权决议机制，，董事会将爆发频率较高的决议事项授予谋划班子会行使决议权。。。公司依法设立股东会、董事会、监事会，，2022年公司连系自身营业现真相形，，制订了《合规治理制度》，，完善了《广东九州ku酷游置业生长有限公司制度汇编》。。。

　　四、组织架构

　　广东九州ku酷游置业生长有限公司

　　五、主要人事情形

　　2020年主要人事情形

　�。。。�1）2020年5月28日粤九州ku酷游人〔2020〕50号

　　李光学同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事、总司理

　　范团民同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　　熊章同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　　陈瑜同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事

　�。。。�2）2020年10月15日粤九州ku酷游人〔2020〕72号

　　邝英明同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　�。。。�3）2020年10月15日粤九州ku酷游人〔2020〕77号

　　推荐张永文任广东九州ku酷游置业生长有限公司监事会主席

　　推荐张雪峰任广东九州ku酷游置业生长有限公司监事

　�。。。�4）2020年12月9日粤九州ku酷游人〔2020〕83号

　　李光学同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司法定代表人

2021年主要人事情形

　�。。。�5）2021年6月22日粤九州ku酷游人〔2021〕47号

　　文哲光同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事

2022年主要人事情形

　�。。。�6）2022年1月11日粤九州ku酷游人〔2022〕2号

　　邹斌同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事

　　免去陈瑜同志广东九州ku酷游置业生长有限公司董事职务

　�。。。�7）2022年1月11日粤九州ku酷游人〔2022〕5号

　　免去范团民同志广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理职务

　�。。。�8）2022年1月4日粤九州ku酷游人〔2022〕10号

　　黄冬英同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　�。。。�9）2022年2月22日粤九州ku酷游人〔2022〕16号

　　推荐王其敢任广东九州ku酷游置业生长有限公司监事会主席

　　不再推荐张永文任广东九州ku酷游置业生长有限公司监事会主席职务

　�。。。�10）2022年4月14日粤九州ku酷游人〔2022〕41号

　　免去邹斌同志广东九州ku酷游置业生长有限公司董事职务

　�。。。�11）2022年4月29日粤九州ku酷游人〔2022〕43号

　　李新同志兼任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事

　�。。。�12）2022年9月27日粤九州ku酷游人〔2022〕80号

　　陈鋆同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事长（法定代表人）

　　免去李光学同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司法定代表人

　　成有江同志不再兼任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事长职务

　�。。。�13）2022年12月28日粤九州ku酷游人〔2022〕85号

　　李新同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　　免去李光学同志广东九州ku酷游置业生长有限公司董事、总司理职务

　　免去邝英明、熊章同志广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理职务

2023年主要人事情形

　�。。。�14）2023年5月25日粤九州ku酷游人〔2023〕49号

　　免去黄冬英同志广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理职务

　�。。。�15）2023年6月1日粤九州ku酷游人〔2023〕43号

　　杨举同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司董事、总司理

2024年主要人事情形

　�。。。�16）2024年3月18日粤九州ku酷游人〔2024〕29号

　　范团民同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　�。。。�17）2024年5月31日粤九州ku酷游人〔2024〕55号

　　免去杨举同志广东九州ku酷游置业生长有限公司董事、总司理职务

　�。。。�18）2024年11月14日粤九州ku酷游人〔2024〕70号

　　张番平同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　�。。。�19）2024年11月14日粤九州ku酷游人〔2024〕83号

　　陈华斌同志任广东九州ku酷游置业生长有限公司副总司理

　�。。。�20）2024年11月30日粤九州ku酷游人〔2024〕110号

　　免去李新同志广东九州ku酷游置业生长有限公司董事、副总司理职务

　　六、企业认真人薪酬水平情形

　　2020年在公司取酬谋划班子3人，，谋划班子薪酬总额为325400元。。。

　　2021年在公司取酬谋划班子5人，，谋划班子薪酬总额为2386686.42元。。。

　　2022年在公司取酬谋划班子5人，，谋划班子薪酬总额为2691559.56元。。。

　　2023年在公司取酬谋划班子3人，，谋划班子薪酬总额为2027530.06元。。。

　　2024年公司取酬谋划班子3人，，谋划班子薪酬总额为2257760.25元。。。

　　七、主要财务状态和谋划效果、国有资源保值增值情形

　　2020年资产11.65亿元，，欠债3.65亿元，，所有者权益8.00亿元，，1-12月国有资产保值增值率123.29%。。。

　　2021年资产9.93亿元，，欠债1.47亿元，，所有者权益8.46亿元，，1-12月国有资产保值增值率102.35%。。。

　　2022年资产6.76亿元，，欠债1.06亿元，，所有者权益5.71亿元，，1-12月国有资产保值增值率96.82%。。。

　　2023年资产9.14亿元，，欠债1.17亿元，，所有者权益7.97亿元，，1-12月国有资产保值增值率100.86%。。。

　　八、重大改制重组情形

　　暂无。。。

　　九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　暂无。。。

　　十、企业推行社会责任情形

　　2020年9月27日，，九州ku酷游置业到集团定点扶贫村怀集县红光村为贫困村民送温暖，，合计0.236万元。。。

　　2021年6月8日，，九州ku酷游置业党总支支持街道社区抗疫防疫事情，，向广州市海珠区琶洲派出所南园居警务室、广州市海珠区人民政府琶洲街道各捐赠了消毒水、防护口罩等抗疫物资一批，，合计0.7615万元。。。

　　2022年7月21日，，九州ku酷游置业党总支起劲施展国有企业楷模作用，，向公司下属辛庄仓物业所在广州市公安海珠区凤阳派出所、海珠区润翠居委捐赠防疫物资，，合计0.3987万元。。。

　　2022年11月，，在封控区的多名党员干部和职工起劲响应招呼、闻疫而动、听令而行，，就地就近向社区报道加入防疫事情充分验展党员、员工先锋模范作用。。。

　　十一、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　暂无。。。

　　肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司

　　一、基本信息

　　肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司（简称：九州ku酷游汇富）建设于2009年12月，，公司注册资金为3000万元，，其中广东九州ku酷游置业生长有限公司占股比51%、南宁市全诚绚烂房地产开发有限公司占股比30%、广州禾利鼎置业有限公司占股比19%。。。公司的谋划规模为房地产开发、自有物业租赁、商品房销售；；；；项目咨询、物业治理。。。

　　二、向导班子

　　范团民董事长（法人代表人）、总司理

　　梁锡伟副董事长

　　李军副董事长

　　区亮芳副总司理、董事会秘书

　　李慕环财务总监

　　三、组织架构

　　广东九州ku酷游置业生长有限公司

　　四、公司治理及治理架构、主要人事情换、企业认真人情形

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　　2023年，，九州ku酷游汇富公司继续严酷凭证公司《章程》和有关划定及公司年头制订的事情妄想，，起劲推动2023年谋划目的的实现，，同时一直完善相关制度。。。公司依法设立股东会、董事会、监事会，，2023年为充分验展国有企业党组织政治焦点作用，，把增强党的向导和完善公司治理统一起来，，将党建事情总体要求纳入公司章程，，并制订党建引领议事规则，，完善建设党建引领企业合规谋划。。。2022年公司参考各股东公司制度划定，，连系自身营业现真相形，，建设了《汇富公司董事会授权治理步伐（试行）》，，明确董事会定战略、做决议、防风险职位，，提高董事会运作的规范性和有用性。。。2021年公司参考各股东公司的一些划定，，连系自身营业现真相形，，制订了《合规治理制度》，，完善了《汇富公司制度汇编》。。。

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　　2020年公司主要人事情换

　�。。。�1）2020年9月1日肇汇富人事〔2020〕001、002号

　　免去伍世权同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司副总司理职务，，区亮芳接替副总司理事情。。。

　�。。。�2）2020年11月6日粤九州ku酷游置〔2020〕17号

　　廖焕林同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事

　　孔文杰同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事

　　林斯同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司监事

　�。。。�3）2020年11月6日粤九州ku酷游置〔2020〕18号

　　免去伍世权同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事职务

　　免去郑健忠同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事职务

　　免去邓民建同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司监事职务

2021年公司主要人事情换

　�。。。�4）2021年2月24日粤九州ku酷游置〔2021〕17号

　　邝英明同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司法定代表人及董事长

　　免去范团民同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司法定代表人及董事长、总司理职务

　�。。。�5）2021年4月14日粤九州ku酷游置函〔2021〕9号

　　刘权锋同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司财务总监

免去徐红漫同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司财务总监职务

　�。。。�6）2021年5月

　　李军任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事、副董事长

免去余建军同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事、副董事长职务

2022年公司主要人事情换

　�。。。�7）2022年5月

　　公司副总司理、工程开发部总监田国辉停薪留职

　　2023年公司主要人事情换

　�。。。�8）2023年1月16日粤九州ku酷游置函〔2023〕7号

　　廖焕林同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司暂时认真人

　　免去邝英明同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事长职务

　�。。。�9）2023年4月

　　免去田国辉同志肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司副总司理职务

　�。。。�10）2023年10月7日粤九州ku酷游置函〔2023〕79号

　　李慕环同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司财务司理

　�。。。�11）2024年3月4日粤九州ku酷游置函〔2024〕17号

　　李慕环同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司财务总监

　　免去刘权锋同志九州ku酷游汇富房地产生长有限公司财务总监职务

　�。。。�12）2024年4月15日粤九州ku酷游置函〔2024〕28号

　　范团民同志任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司董事长、法定代表人

　　免去廖焕林任肇庆市九州ku酷游汇富房地产生长有限公司暂时认真人

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　　2020年在公司取酬谋划班子5人，，谋划班子薪酬总额为241.46万元。。。

　　2021年在公司取酬谋划班子4人，，谋划班子薪酬总额为183.86万元。。。

　　2022年在公司取酬谋划班子2人，，谋划班子薪酬总额为55.56万元。。。

　　2023年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为28.61万元。。。

　　五、企业主要财务状态和谋划效果国有资源保值增值情形。。。

　　2020年资产3.85亿元，，欠债 2.69 亿元，，所有者权益1.16亿元，，1-12月国有资产保值增值率114.86%。。。

　　2021年资产2.75 亿元，，欠债1.46亿元，，所有者权益1.29亿元，，1-12月国有资产保值增值率111.40%。。。

　　2022年资产2.4亿元，，欠债1.76亿元，，所有者权益0.64亿元，，1-12月国有资产保值增值率49%。。。

　　2023年资产2.29亿元，，欠债1.64亿元，，所有者权益0.65亿元，，1-12月国有资产保值增值率101.73%。。。

　　六、重大改制重组情形

　　暂无。。。

　　七、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　2022年3月1日公司股东九州ku酷游置业公司在南方联合产权生意中心预披露将持有公司的51%股权及相关债权对外转让，，2022年12月1日股东公司九州ku酷游置业公司在广东联合产权生意中心挂牌将持有公司的51%股权及相关债权对外转让。。。

　　无增资情形。。。

　　八、企业推行社会责任情形

　　公司起劲响应项目所在鼎湖区住建局招呼建设的“鼎湖区吴大猷教育基金会”建议活动，，帮扶危困之职员，，改善办学条件，，助推区域教育质量，，2021年10月扶贫捐钱人民币贰万元。。。

　　九、有关部分依法要求果真的监视检盘问题整改情形、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　暂无。。。

　　广东广瀚投资集团有限公司

　　一、基本信息

　　广东广瀚投资集团有限公司（简称：广瀚公司）建设于2009年8月28日，，注册资源5000万元。。。主要谋划规模：股权、实业及房地产投资、投资治理及咨询（不含期货与证券），，资源运营治理，，房地产中介署理，，商务信息咨询，，商务服务，，旅馆治理，，物业出租、物业治理，，园区治理服务。。。

　　二、向导班子

　　孔文杰暂时认真人

杨镇副总司理

　　三、组织架构

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　　四、公司治理

　　广瀚公司严酷凭证公司《章程》和有关划定及公司年头制订的事情妄想，，起劲推动年度谋划目的的实现，，修改章程党建相关内容，，同时一直完善相关制度。。。公司依法设立董事会。。。

　　五、主要人事情形

　　2020年主要人事情形

　�。。。�1）2020年9月22日粤丝人〔2020〕49号

　　邝英明同志任广东广瀚投资集团有限公司董事长

2021年主要人事情形

　�。。。�2）2021年2月25日粤丝人〔2021〕12号

　　陈华斌同志任广东广瀚投资集团有限公司总司理

2022年主要人事情形

　�。。。�3）2022年3月3日粤九州ku酷游置函〔2022〕54号

　　免去陈华斌同志广东广瀚投资集团有限公司董事、总司理职务

　�。。。�4）2022年11月25日粤九州ku酷游置〔2022〕97号

　　杨镇同志任广东广瀚投资集团有限公司副总司理

2023年主要人事情形

　�。。。�5）2023年1月16日粤九州ku酷游置〔2023〕5号

　　免去邝英明同志广东广瀚投资集团有限公司董事长职务

　�。。。�6）2023年1月16日粤九州ku酷游置〔2023〕6号

　　林斯同志任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　�。。。�7）2023年12月4日粤九州ku酷游置〔2023〕112号

　　林斯同志不再兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　�。。。�8）2023年12月4日粤九州ku酷游置〔2023〕115号

　　2024年1月1日起尹筱鹭任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　　2024年主要人事情形

　�。。。�9）2024年5月14日粤九州ku酷游置〔2024〕37号

　　范团民同志兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　　尹筱鹭同志不再兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　�。。。�10）2024年7月3日粤九州ku酷游置〔2024〕70号

　　孔文杰同志兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　　范团民同志不再兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人

　�。。。�11）2024年11月8日粤九州ku酷游置函〔2024〕121号

　　张番平同志兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人。。。

　　孔文杰同志不再兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人。。。

　�。。。�12）2024年11月22日粤九州ku酷游置〔2024〕80号

　　陈华斌同志兼任广东广瀚投资集团有限公司执行董事（法定代表人）。。。

　　张番平同志不再兼任广东广瀚投资集团有限公司暂时认真人。。。

　　六、企业认真人薪酬水平情形

　　2020年在公司取酬谋划班子2人，，谋划班子薪酬总额为508427元。。。

　　2021年谋划班子未在公司取酬。。。

2022年谋划班子3人，，其中董事长1名，，未在公司取酬；；；；总司理1名，，任职至2022年3月2日，，未在公司取酬；；；；副总司理1名，，2022年11月任职，，2022年11月-12月取酬44116元。。。

　　2023年谋划班子2人。。。其中暂时认真人1名，，未在公司取酬；；；；副总司理1名，，薪酬总额为413126元。。。

　　2024年谋划班子2人。。。其中暂时认真人1名，，未在公司取酬；；；；副总司理1名，，薪酬总额为385739.23元。。。

　　七、主要财务状态和谋划效果、国有资源保值增值情形

　　2020年广瀚公司资产总额 1.02 亿元，，欠债总额 0.62亿元，，所有者权益0.39 亿元，，1-12月国有资产保值增值率 192%。。。

　　2021年广瀚公司资产总额 0.69亿元，，欠债总额 0.2亿元，，所有者权益0.49亿元，，1-12月国有资产保值增值率 82.44%。。。

　　2022年广瀚公司资产总额0.67亿元，，欠债总额0.27亿元，，所有者权益0.40亿元，，1-12月国有资产保值率93.1%。。。

　　2023年广瀚公司资产总额0.69亿元，，欠债总额0.25亿元，，所有者权益0.43亿元，，1-12月国有资产保值率108.05%。。。

　　2024年谋划班子2人。。。其中暂时认真人1名，，未在公司取酬；；；；副总司理1名，，薪酬总额为385739.23元。。。

　　八、重大改制重组情形

　　暂无。。。

　　九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　暂无。。。

　　十、企业推行社会责任情形

　　2021年向广州市生齿福利基金会的逆境妄想生育家庭捐赠福利基金0.03万元。。。

　　十一、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　暂无。。。

　　广东九州ku酷游智慧工业园有限公司

　　一、基本信息

　　广东九州ku酷游智慧工业园有限公司（简称“九州ku酷游智慧”）建设于2022年3月23日，，是一家由九州ku酷游置业与广州云端物业投资生长有限公司配合建设的混淆所有制公司，，注册资源800万元。。。

　　二、向导班子

　　孔文杰董事长

　　赖宇明总司理（法定代表人）

三、组织架构

　　四、公司治理

　　广东九州ku酷游智慧工业园有限公司设立股东会为公司最高权力机构，，下设董事会，，实验总司理认真制。。。

　　五、主要人事情换

　�。。。�1）2022年4月20日粤九州ku酷游置〔2022〕43号

　　黄冬英同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事长

　　方武海同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事

　　张良同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司财务部认真人

　�。。。�2）2022年4月25日粤广云端函〔2022〕8号

　　曹涛任同志广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事

　�。。。�3）2022年4月25日粤九州ku酷游智慧〔2022〕1号

　　赖宇明同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司司理、法定代表人

　�。。。�4）2022年12月8日粤九州ku酷游置函〔2022〕113号

　　范伟伟同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司专职外部董事

　�。。。�5）2022年12月26日粤九州ku酷游置函〔2022〕115号

　　方武海同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司监事

　　免去方武海同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事职务

　　免去郑芬同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司监事职务

　�。。。�6）2023年2月13日粤九州ku酷游置函〔2023〕16号

　　黎晓琦同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司监事

　　免去方武海同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司监事职务

　�。。。�7）2023年6月2日粤九州ku酷游置函〔2023〕41号

　　免去黄冬英同志广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事长职务

　�。。。�8）2023年6月12日粤九州ku酷游置函〔2023〕45号

　　李新同志暂代广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事长

　�。。。�9）2023年8月14日粤九州ku酷游置函〔2023〕62号

　　方武海同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事

　　免去范伟伟同志广东九州ku酷游智慧工业园有限公司专职外部董事职务

　�。。。�10）2023年10月9日粤九州ku酷游置函〔2023〕78号

　　李慕环同志兼任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司财务部认真人

　�。。。�11）2024年11月8日粤九州ku酷游置函〔2024〕131号

　　孔文杰同志兼任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司董事、董事长

　　免去李新同志兼任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司暂时认真人职务

　�。。。�12）2024年11月8日粤九州ku酷游置函〔2024〕132号

　　免去黎晓琦同志任广东九州ku酷游智慧工业园有限公司监事职务

　　六、企业认真人薪酬水平情形

　　2022年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为47840元。。。

　　2023年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为145169.66元。。。

　　2024年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为146839.12元。。。

　　七、主要财务状态和谋划效果、国有资源保值增值情形

　　2022年九州ku酷游智慧工业园资产总额1947.28万元、欠债总额1563.37万元、所有者权益383.91万元。。。

　　2023年九州ku酷游智慧工业园资产总额4200.30万元、欠债总额4005.57万元、所有者权益194.73万元。。。

　　2024年九州ku酷游智慧工业园资产总额4016.77万元、欠债总额3629.18万元、所有者权益387.59万元。。。

　　八、重大改制重组情形

　　暂无。。。

　　九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　暂无。。。

　　十、企业推行社会责任情形

　　暂无。。。

　　十一、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　暂无。。。

　　广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司

　　一、基本信息

　　广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司建设于2022年6月30日，，是由广东九州ku酷游置业生长有限公司（占股比例51%）与广州云端物业投资生长有限公司（占股比例49%）配合建设的混淆所有制公司，，为九州ku酷游隶属的三级公司，，注册资源1000万元。。。主要谋划规模：土地使用权租赁；；；；企业总部治理；；；；通俗货物仓储服务（不含危险化学品等需允许审批的项目）治理；；；；劳务服务（不含劳务派遣）；；；；供应链治理服务；；；；信息咨询服务（不含允许类信息咨询服务）；；；；办公服务；；；；档案整理服务；；；；商业综合体治理服务；；；；物业治理；；；；市场营销策划；；；；企业形象策划；；；；非栖身房地产租赁；；；；柜台、摊位出租；；；；衡宇拆迁服务；；；；低温仓储（不含危险化学品等需允许审批的项目）；；；；园区治理服务；；；；企业治理；；；；商务署理代庖服务；；；；单位后勤治理服务；；；；餐饮治理；；；；住房租赁；；；；公共事业治理服务；；；；停车场服务。。。

　　二、向导班子

　　方武海董事长

　　温苏枝总司理（法定代表人）

　　三、组织架构

　　四、公司治理　

　　广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司作为九州ku酷游集团下属三级企业，，公司设立股东会为公司最高权力机构，，下设董事会，，实验总司理认真制。。。2023年修订了《公司章程》，，连系自身营业现真相形，，完善广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司各项制度，，起劲推动各项事情开展，，起劲实现公司谋划目的。。。

　　五、主要人事情形

　�。。。�1）2022年6月20日粤九州ku酷游置〔2022〕78号

　　林苑文任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事长

　　孔文杰任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事

　　范伟伟任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司监事

　�。。。�2）2022年6月21日粤广云端函〔2022〕9号

　　陈颖莎任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司总司理、法定代表人

　　温苏枝任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事

　�。。。�3）2022年11月25日粤九州ku酷游置〔2022〕112号

　　范伟伟任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司专职外部董事

　�。。。�4）2022年11月25日粤九州ku酷游置〔2022〕116号

　　孔文杰不再担当广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事

　　范伟伟不再担当广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司监事

　�。。。�5）2023年1月17日粤九州ku酷游置〔2023〕17号

　　黎晓琦任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司监事

　�。。。�6）2023年8月11日粤九州ku酷游置〔2023〕63号

　　范伟伟不再担当广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司专职外部董事

　　方武海任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事

　�。。。�7）2023年10月7日粤九州ku酷游置〔2023〕77号

　　李慕环任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司财务总监（财务认真人）

　�。。。�8）2024年1月29日粤九州ku酷游置函〔2024〕5号

　　林苑文不再担当广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事长

　　方武海任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司董事长

　�。。。�9）2024年2月22日粤广云端函(2024)001号

　　陈颖莎同志不再担当广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司总司理、法定代表人

　　温苏枝同志任广东九州ku酷游融合工业园投资有限公司总司理、法定代表人

　　六、企业认真人薪酬

　　2022年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为63840元。。。

　　2023年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为191520元。。。

　　2024年在公司取酬谋划班子1人，，谋划班子薪酬总额为245520元。。。

　　七、财务状态和谋划效果、国有资产保值增值情形

　　2022年6月30日完成工商注册。。。公司资产总额是4550万，，欠债总额是3953万，，其中带息欠债4000万，，资产欠债率86.88%。。。2022月累计营业收入3.46万，，净利润累计-403.59万。。。

　　2023年资产总额是7589万，，欠债总额是8077万，，其中带息欠债4000万，，资产欠债率106.43%。。。2023年累计营业收入74.8万，，净利润累计-1084.5万。。。

　　2024年资产总额是6576万，，欠债总额是7661万，，其中带息欠债4000万，，资产欠债率116.5%。。。

　　2024年累计营业收入742.68万，，净利润累计-597.3万。。。

　　八、重大改制重组情形

　　暂无。。。

　　九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　暂无。。。

　　十、企业推行社会责任情形

　　暂无。。。

　　十一、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　暂无。。。

　　金沃国际融资租赁有限公司

　　一、公司基本信息

　　金沃国际融资租赁有限公司（简称“金沃租赁”）于2013年6月建设，，是首批在深圳前海国家金融刷新试验区落户的中外合资融资租赁企业，，注册资源3亿元，，2018年注册地迁址至广州南沙，，现在是广东省融资租赁协会副会长单位。。。

　　金沃租赁驻足于粤港澳大湾区建设，，搭建服务于大湾区优质企业的实体经济金融服务平台，，致力于打造海内有实力的综合型融资租赁公司，，坚持“专业化+差别化”的生长模式，，围绕九州ku酷游集团三大主业和大湾区战略工业集群，，为客户提供个性化、具有竞争优势的融资租赁服务，，服务实体经济生长。。。

　　现在，，金沃租赁已搭建了一支精悍、高效、专业的谋划治理团队，，建设了完善的风险控制系统，，形成了以上市公司、珠三角大型企业集团为主的优质客户群。。。

　　未来，，金沃租赁将进一步施展融资租赁平台作用，，驻足九州ku酷游集团，，服务国资系统，，助力粤港澳大湾区建设。。。

　　二、向导班子

　　陈鋆董事长（法定代表人）

　　李新副董事长、总司理

　　三、公司治理

　　金沃租赁持续规范董事会建设，，健全公司治理各项制度。。。公司董事会外部董事占大都，，设置了战略生长委员会、风险控制委员会、人力资源与薪酬审核委员会、周全预算治理委员会等专门委员会。。。公司党支部、谋划班子、董事会均制订了响应议事规则，，明确各治理主体的权责界线和决议流程。。。制订了《董事会授权治理制度》及授权事项清单，，向司理层授予合理权限，，提高公司决议效率。。。

　　四、组织架构

五、企业主要财务状态和谋划效果国有资源保值增值情形

　　2022年，，金沃租赁实现营业收入2998.38万元，，利润总额1310.28万元，，国有资源保值增值率102.05%。。。实现了国有资产保值增值、股东投资回报最大化。。。

　　2023年，，金沃租赁实现营业收入887.21万元，，利润总额512.28万元，，国有资源保值增值率100.8%。。。实现了国有资产保值增值、股东投资回报最大化。。。

　　六、主要人事情换

　　2021年主要人事情形

　�。。。�1）2021年7月12日粤九州ku酷游人〔2021〕131号

　　袁静同志兼任金沃国际融资租赁有限公司首席风控官

　　2022年主要人事情形

　�。。。�2）2022年2月22日粤九州ku酷游人〔2022〕17号

　　陈智鹏同志兼任金沃国际融资租赁有限公司副总司理

　　2023年主要人事情形

　�。。。�3）2023年3月22日粤九州ku酷游置函〔2023〕61号

　　李新同志任金沃国际融资租赁有限公司副董事长、总司理。。。

　　七、企业认真人薪酬状态

　　2020年在公司取酬谋划班子3人，，谋划班子人为总额255.5万元。。。

　　2021年在公司取酬谋划班子3人，，谋划班子薪酬总额为197.67万元。。。

　　2022年在公司取酬谋划班子2人，，谋划班子薪酬总额为114.3万元。。。

　　2023年在公司取酬谋划班子0人，，谋划班子薪酬总额为77.7616.00万元（该薪酬为以往班子的剩余薪酬）。。。

　　2024年在公司取酬谋划班子0人，，谋划班子薪酬总额为777616.00万元（该薪酬为以往班子的剩余薪酬）。。。

　　八、重大刷新重组情形

　　2023年1月份，，金沃国际融资租赁有限公司纳入广东九州ku酷游置业生长有限公司治理。。。

　　九、通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　暂无通过产权市场转让企业产权和企业增资情形

　　十、社会责任

　　金沃租赁时刻谨记国企社会责任。。。2021年6月，，作为南沙外地企业，，金沃租赁采购了一批防疫物资送到外地，，助力南沙疫情防控事情，，为疫情防控一线事情职员提供清静包管。。。

　　金沃租赁党员自动继承，，起劲作为，，自动请缨成为越秀区某社区的疫情防控自愿者，，接受居委社区的调理安排。。。协助做好逐门逐户上门挂号等自愿服务事情，，协助居委整理全社区数十栋楼数千户的住民疫情排查挂号信息，，起劲为社区的疫情防控事情孝顺实力。。。

　　十一、近期要求果真的专项整改情形

　　暂无需果真信息。。。

　　十二、重大突发事务事态生长和应急处理情形

　　现在暂无重大突发事务。。。

　　肇庆市长青蓄电池有限公司

　　肇庆市长青蓄电池有限公司建设于1992年04月06日，，注册职位于广东省肇庆市端州一起，，注册资源：6969.770368万。。。谋划规模包括新能源电池、新质料产品的研发、销售、手艺推广及手艺服务；；；；电池半制品加工及销售；；；；自有仓储、园地出租。。。

　　广州市隆发物业治理有限公司

　　广州市隆发物业治理有限公司建设于2011年7月25日，，注册资源为100万元人民币，，企业地点位于广州市白云区石井镇黄沙岗直街2号自编一栋201室，，所属行业为房地工业，，谋划规模包括：物业治理；；；；衡宇租赁；；；；房地产开发谋划；；；；房地产咨询服务。。。